Appartement en vente - Toulouse
448 000 € *
Toulouse : 4 pièces de 101 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
IAD Emmanuelle DE BARRAU
Appartement 4 pièce(s) Toulouse
iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : **Exclusivité** TOULOUSE CENTRE-VILLE, Place Occitane, Appartement T4 de 101 m2 environ avec 2 chambres et un vaste séjour double, BALCON. Toutes commodités sur place pour une vie à pied !
Dans une résidence des années 80, au 1er étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement T4, bien agencé et CLIMATISÉ vous propose :
-Une entrée avec placards et penderie.
-Un grand séjour double lumineux, de 45 m 2, avec baie vitrée donnant sur le balcon équipé de stores bannes. Parquet au sol et grands placards dans la partie salle à manger.
-Une agréable cuisine aménagée et équipée de 9 m 2 ouverte sur le balcon avec coin repas en extérieur.
-Un espace buanderie séparé.
-Une chambre parentale de 14 m 2 avec placards / penderie et une grande salle d'eau attenante de 6,5 m2 environ.
-Une chambre de 9 m 2.
-Une 2ème salle d'eau.
-WC séparés.
-Une cave en sous-sol.
Les ATOUTS :
Emplacement recherché en centre-ville avec toutes les commodités sur place. Commerces, établissements scolaires, transports, loisirs et tous médecins à quelques mètres.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques.
Climatisation et chauffage individuel électrique.
Parquet dans tout l'appartement sauf les pièces d'eau.
A NOTER :
Possibilité d'acquérir, par ailleurs, un studio juste en dessous de l'appartement.
Un emplacement de parking est actuellement à vendre dans la résidence si nécessaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l'appartement bénéficie d'un emplacement rare dans une résidence idéalement située et bien entretenue.
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7, à l'écoute de votre projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une résidence des années 80, au 1er étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement T4, bien agencé et CLIMATISÉ vous propose :
-Une entrée avec placards et penderie.
-Un grand séjour double lumineux, de 45 m 2, avec baie vitrée donnant sur le balcon équipé de stores bannes. Parquet au sol et grands placards dans la partie salle à manger.
-Une agréable cuisine aménagée et équipée de 9 m 2 ouverte sur le balcon avec coin repas en extérieur.
-Un espace buanderie séparé.
-Une chambre parentale de 14 m 2 avec placards / penderie et une grande salle d'eau attenante de 6,5 m2 environ.
-Une chambre de 9 m 2.
-Une 2ème salle d'eau.
-WC séparés.
-Une cave en sous-sol.
Les ATOUTS :
Emplacement recherché en centre-ville avec toutes les commodités sur place. Commerces, établissements scolaires, transports, loisirs et tous médecins à quelques mètres.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques.
Climatisation et chauffage individuel électrique.
Parquet dans tout l'appartement sauf les pièces d'eau.
A NOTER :
Possibilité d'acquérir, par ailleurs, un studio juste en dessous de l'appartement.
Un emplacement de parking est actuellement à vendre dans la résidence si nécessaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l'appartement bénéficie d'un emplacement rare dans une résidence idéalement située et bien entretenue.
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7, à l'écoute de votre projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau EI (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an