Toulouse : Appartement 4 pièces de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Wilhem Pipe vous propose:

À vendre – T4 de charme à Saint-Aubin – ** €

Dans le quartier recherché de Saint-Aubin, découvrez ce superbe T4 de 100 m², entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Situé dans un immeuble toulousain de caractère, cet appartement lumineux séduit par ses briques apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes pièces à vivre.

Caractéristiques :
- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
- Trois chambres
- Salle d'eau moderne et WC séparés
-Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible
- Garage inclus, un vrai plus dans le secteur

Atouts supplémentaires :
- Lumineux et entièrement refait à neuf
- Emplacement idéal, proche de tous les commerces et des transports en commun
- Beaucoup de cachet : briques apparentes, hauteur sous plafond, immeuble typique toulousain

Un bien rare à deux pas du centre-ville, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.