Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Côte Pavée - Limayrac - Ayga"
276 000 € *
Toulouse : 3 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
Toulouse – Bas Jean Rieux, secteur Côte Pavée rech. Un grand appartement dans un secteur central : une belle opportunité ! Appartement T3/4 Modulable - Proche Place Dupuy / Jean Rieux
Découvrez sans tarder cet appartement T3/4 impeccablement repeint, niché dans le secteur très prisé et calme du bas de l'avenue Jean Rieux côté hypercentre, à seulement quelques minutes à pied de la vibrante Place Dupuy.
Un intérieur lumineux et adaptable
Actuellement configuré en T3, cet appartement offre une rare flexibilité : vous avez la possibilité de recréer facilement une troisième chambre tout en conservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine semi-ouverte.
Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau moderne rénovée et des WC séparés. Prolongez vos soirées sur le balcon qui vous permettra d'aménager un agréable espace repas extérieur.
Prestations et Confort
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif neuf au gaz avec compteur individualisé, assurant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
Localisation de Premier Choix
Profitez d'une situation idéale pour une vie tout-à-pied :
Mobilité Simplifiée : Métro François Verdier à 8 minutes à pied.
Commerces : Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.
Secteur Éducatif : Proximité immédiate des écoles privées réputées (Caousou).
Accès Rapide : Accès facile au canal, aux boulevards, au sud-est toulousain et à la rocade.
En option : Un grand garage sécurisé est disponible dans une copropriété voisine.
Laissez vous tenter par cet appartement prêt à vivre et ultra-modulable dans un emplacement premium ! Contactez-nous rapidement pour une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1718 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 27 lots dont 27 lots principaux, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 91m²
Découvrez sans tarder cet appartement T3/4 impeccablement repeint, niché dans le secteur très prisé et calme du bas de l'avenue Jean Rieux côté hypercentre, à seulement quelques minutes à pied de la vibrante Place Dupuy.
Un intérieur lumineux et adaptable
Actuellement configuré en T3, cet appartement offre une rare flexibilité : vous avez la possibilité de recréer facilement une troisième chambre tout en conservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine semi-ouverte.
Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau moderne rénovée et des WC séparés. Prolongez vos soirées sur le balcon qui vous permettra d'aménager un agréable espace repas extérieur.
Prestations et Confort
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif neuf au gaz avec compteur individualisé, assurant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
Localisation de Premier Choix
Profitez d'une situation idéale pour une vie tout-à-pied :
Mobilité Simplifiée : Métro François Verdier à 8 minutes à pied.
Commerces : Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.
Secteur Éducatif : Proximité immédiate des écoles privées réputées (Caousou).
Accès Rapide : Accès facile au canal, aux boulevards, au sud-est toulousain et à la rocade.
En option : Un grand garage sécurisé est disponible dans une copropriété voisine.
Laissez vous tenter par cet appartement prêt à vivre et ultra-modulable dans un emplacement premium ! Contactez-nous rapidement pour une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1718 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 27 lots dont 27 lots principaux, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 91m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 276 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,15% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE
- 74 avenue Camille Pujol - 31500 TOULOUSE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 718 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).