3 pièces de 85 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE- PONT DES DEMOISELLES. Au coeur du quartier Pont des Demoiselles, à quelques minutes du centre ville et de tous les commerces, découvrez ce spacieux appartement T3/T4, au 4ième étage avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée et arboré. L' appartement, lumineux et sans vis à vis, dispose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une SDB et d'un wc séparé. Depuis la terrasse, suffisamment large pour y prendre vos repas, vous aurez une vue imprenable sur le Canal du Midi. Avec ce bien, vous disposez d'un cellier et d'une place de parking privative. Rafraichissement et modernisation sont à prévoir. Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou pour une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1130 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 341 lots dont 113 lots principaux, Charges annuelles 2600. 00 Euros, Surface Carrez 84. 6m²