Toulouse : 3 pièces de 85 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Optimhome vous présente au sein un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de 85 m² au 2ème étage d'une résidence récente (2011), parfaitement entretenue.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte de 25 m², prolongé par une véranda de 23 m² fermée et chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable toute l'année. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m² exposée sud-ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque, des WC indépendants et de multiples rangements.

Un box fermé en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien, inclus dans le prix de vente.

Côté localisation, vous êtes à proximité immédiate des lignes de bus, établissements scolaires (de la crèche à l'université), commerces, parcs et hôpitaux.

L'environnement garantit une qualité de vie rare, entre sérénité résidentielle et facilité d'accès aux commodités urbaines.

Ce qu'on aime :
– L'esprit “maison sur les toits” mêlant intérieur et extérieur.
– La véranda modulable selon les saisons.
– La terrasse idéale pour profiter des soirées d'été.
– La résidence calme et arborée, proche de toutes commodités.

Résidence avec ascenseur
Nombre de lots : 15 - 20 Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 590314 )