3 pièces de 80 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

JOLIMONT - Appartement T3 avec Garage, 2 Balcons & une Cave. TOULOUSE - JOLIMONT - APPARTEMENT - GARAGE - 2 BALCONS - CELLIER - CAVE - CLÉ EN MAIN - COUP DE COEUR -

Au cœur du quartier Jolimont, en plein essor, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement 8 minutes à pied du métro Jolimont, rejoignez Jean Jaurès en deux stations et accédez rapidement au centre-ville de Toulouse. Commerces de proximité, établissements scolaires (de la maternelle au collège), espaces verts, station VélôToulouse et accès rapide au périphérique facilitent le quotidien. Implantée dans une résidence privée des années 70, calme, arborée et parfaitement entretenue, cette adresse offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'Est toulousain et Balma.

Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant Est-Ouest d'environ 80 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, réalisée avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie de 29 m², ouverte et conviviale, s'ouvre sur un balcon couvert, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes d'un usage quotidien.
Un cellier attenant apporte un espace de rangement et de buanderie très appréciable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Son agencement permet par ailleurs de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer le bien en T4 selon vos besoins.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : balcon couvert de 4,7 m² avec store banne, loggia de 4,4 m², grand garage fermé de 20 m², cave privative, stationnement libre dans la résidence.

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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