Toulouse : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Yann Thomas vous propose: Grand appartement T3 de 79 m² à Toulouse avec vue dégagée !
Secteur La Terrasse - Pont des Demoiselles -Limayrac, rue Edouard LARTET.

Au 3ème étage avec ascenseur d'une grande résidence arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition SUD.
Il est composé:
- d'un grand salon- séjour de 32 m² avec un balcon et la climatisation,
- d'une cuisine séparée,
- de 2 chambres avec placards (dont 1 avec clim)
- d'une salle d'eau,
- d'un WC séparé,
- d'un cagibi,
Une cave de 5,5m² et un stationnement privatif complètent le bien.

Ligne de bus: Linéo L8, 51, 23, 37, métro ligne C Station Limayrac à 500 m, écoles et commerces à proximité

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.