Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Guilhemery - Bonhoure - La Gloire"
250 000 € *
Toulouse : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - GUILHEMERY. Toulouse Guilhemery – Spacieux T3 au calme, vendu LIBRE
Situé au cœur du quartier prisé de Guilhemery, découvrez ce bel appartement T3 niché dans une résidence intimiste et entretenue. En retrait de la rue, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée plein Ouest, s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos déjeuners en extérieur. L'espace de vie se compose d'un parquet élégant et d'une cuisine ouverte récemment rénovée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
Les atouts majeurs :
Confort thermique : Fenêtres neuves (double vitrage) et volumes généreux.
Rangements : Placards muraux et arrière-cuisine pratique.
Annexes : Cave privative, local à vélos et parking collectif libre.
À deux pas des commerces, des écoles (Jean Chaubet, Le Caousou) et des transports (Linéo 1, ligne 23), cet appartement allie vie de quartier et accès rapide à la rocade. Possibilité de vente meublée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 50 lots dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1120. 00 Euros, Surface Carrez 77. 5m²
Situé au cœur du quartier prisé de Guilhemery, découvrez ce bel appartement T3 niché dans une résidence intimiste et entretenue. En retrait de la rue, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée plein Ouest, s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos déjeuners en extérieur. L'espace de vie se compose d'un parquet élégant et d'une cuisine ouverte récemment rénovée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
Les atouts majeurs :
Confort thermique : Fenêtres neuves (double vitrage) et volumes généreux.
Rangements : Placards muraux et arrière-cuisine pratique.
Annexes : Cave privative, local à vélos et parking collectif libre.
À deux pas des commerces, des écoles (Jean Chaubet, Le Caousou) et des transports (Linéo 1, ligne 23), cet appartement allie vie de quartier et accès rapide à la rocade. Possibilité de vente meublée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 50 lots dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1120. 00 Euros, Surface Carrez 77. 5m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,11% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 120 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE
- 74 avenue Camille Pujol - 31500 TOULOUSE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).