Appartement en vente - Toulouse
Quartier "La Cépière - Arènes"
3 pièces de 76 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
iad France - Alice Raynaud vous propose: Venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement T3/4 à rénover proche du TRAM, du METRO et de toutes les commodités !
Situé dans le quartier des ARENES à Toulouse, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux de 28 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
[Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour]
Les + :
- Les 2 BALCONS offrent une vue dégagée sur les environs et apportent une luminosité naturelle appréciable
- L'exposition Est et Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée
- Appartement traversant
- Localisation et proximité des commodités
- Parking sécurisé dans la cour de l'immeuble
- CAVE privative
Cet appartement demande des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Contactez-moi pour planifier une visite sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier des ARENES à Toulouse, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux de 28 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
[Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour]
Les + :
- Les 2 BALCONS offrent une vue dégagée sur les environs et apportent une luminosité naturelle appréciable
- L'exposition Est et Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée
- Appartement traversant
- Localisation et proximité des commodités
- Parking sécurisé dans la cour de l'immeuble
- CAVE privative
Cet appartement demande des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Contactez-moi pour planifier une visite sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 2 664 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).