Toulouse : 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

A vendre - Toulouse - Quartier Croix de Pierre - Appartement T3 de 73.76m²
Dans une résidence de standing sécurisée, nichée dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate de la Garonne, découvrez ce grand appartement T3 de 73m² offrant un cadre de vie privilégié.
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété ainsi que sur les coteaux de Pech-David.
Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme et familial de cette résidence sécurisée, idéale pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement aux beaux volumes, situé dans un secteur recherché de Toulouse, à découvrir sans tarder.

DPE D GES B
Prix : ** € honoraires : 7662 TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 453203- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation.

Charges annuelles : 2176 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 -.