Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Château de l'Hers"
199 500 € *
Toulouse : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
TOULOUSE - Grand T3/T4 traversant avec double balcon, cellier, parking couvert et vue dégagée. TOULOUSE - Château de l'Hers/Guilhemery/Soupetard
Entre Guilhemery, Soupetard et Château de l'Hers, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement traversant aux volumes généreux, lumineux et parfaitement entretenu.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue disposant d'un local à vélos, ce spacieux T3 séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Une véritable entrée dessert indépendamment la cuisine, le séjour et l'espace nuit, offrant une circulation fluide et un réel confort au quotidien.
La pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un superbe balcon de plus de 12 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine séparée donne accès à un second balcon de plus de 10 m² exposé nord-est, partagé avec l'une des chambres.
L'espace nuit, bien isolé, comprend deux belles chambres avec vue dégagée sur les côteaux de Balma, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau entièrement revue ainsi que des WC séparés.
L'appartement offre également la possibilité de créer facilement une troisième chambre afin de transformer le bien en T4 selon vos besoins.
Électricité revue, salle d'eau rénovée, porte d'entrée sécurisée, menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, nombreux rangements, cellier privatif de plus de 9 m² et place de parking couverte viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 51, L1 et L12 accessibles à pied), tout en profitant d'un accès rapide au périphérique.
Les amateurs de balades et de mobilité douce apprécieront également la proximité de la Voie verte de la vallée de l'Hers, une agréable piste cyclable sécurisée, adaptée aux enfants et idéale pour les promenades à vélo en famille.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière, de calme et d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Entre Guilhemery, Soupetard et Château de l'Hers, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement traversant aux volumes généreux, lumineux et parfaitement entretenu.
Situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue disposant d'un local à vélos, ce spacieux T3 séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Une véritable entrée dessert indépendamment la cuisine, le séjour et l'espace nuit, offrant une circulation fluide et un réel confort au quotidien.
La pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un superbe balcon de plus de 12 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine séparée donne accès à un second balcon de plus de 10 m² exposé nord-est, partagé avec l'une des chambres.
L'espace nuit, bien isolé, comprend deux belles chambres avec vue dégagée sur les côteaux de Balma, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau entièrement revue ainsi que des WC séparés.
L'appartement offre également la possibilité de créer facilement une troisième chambre afin de transformer le bien en T4 selon vos besoins.
Électricité revue, salle d'eau rénovée, porte d'entrée sécurisée, menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, nombreux rangements, cellier privatif de plus de 9 m² et place de parking couverte viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 51, L1 et L12 accessibles à pied), tout en profitant d'un accès rapide au périphérique.
Les amateurs de balades et de mobilité douce apprécieront également la proximité de la Voie verte de la vallée de l'Hers, une agréable piste cyclable sécurisée, adaptée aux enfants et idéale pour les promenades à vélo en famille.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière, de calme et d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 716 €/an
Annonce proposée par
Saint Jean Immobilier SBS
- 4, Chemin de Belbèze - 31240 St Jean
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.