3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

Dans le quartier recherché de Casselardit, à deux pas de Purpan, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence récente (2020), sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces optimisés avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Profitez également d'une agréable terrasse donnant sur l'intérieur arboré et calme de la résidence.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Proche des commerces, des accès autoroutiers et à seulement 350 m des arrêts de tramway Arênes Romaines et Purpan, ce bien saura vous plaire.
Mieux qu'une description, venez le découvrir.Cette annonce référence 333235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38** ** ** ** **49.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 1 322,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr