Toulouse : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

Coup de cœur assuré – T3 moderne avec terrasse à Toulouse Lardenne

Dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse (31100), découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au sein d'une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Les atouts :
• Résidence récente et sécurisée
• Belle terrasse bien exposée
• Place de parking en sous-sol
• Local vélo
• Proximité immédiate des commerces et transports (ligne 3 – arrêt Église Lardenne)

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680