Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Pouvourville"
230 000 € *
Toulouse : Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
iad France - Raphaël Audigié vous propose: T3 DUPLEX NEUF – POUVOURVILLE
Situé dans un quartier résidentiel très recherché entre Ramonville et Pouvourville, ce superbe T3 en duplex donne l'effet d'une petite maison et offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être meublé et aménagé par ses futurs propriétaires.
L'appartement se trouve dans une maison divisée en quatre lots, entièrement reprise de A à Z (toiture, façade, structure). Il n'y a pas de parties communes, chaque appartement disposant de son entrée indépendante. Copropriété en cours de création, avec de très faibles charges prévisionnelles.
Le duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que des WC indépendants.
L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours et d'offrir un espace supplémentaire.
Une place de parking privée vient compléter ce bien.
L'ensemble des travaux de l'immeuble et de l'appartement est couvert par les garanties décennales, offrant une véritable sécurité financière aux futurs propriétaires.
Un bien clé en main qui allie modernité, confort et cadre privilégié, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier résidentiel très recherché entre Ramonville et Pouvourville, ce superbe T3 en duplex donne l'effet d'une petite maison et offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être meublé et aménagé par ses futurs propriétaires.
L'appartement se trouve dans une maison divisée en quatre lots, entièrement reprise de A à Z (toiture, façade, structure). Il n'y a pas de parties communes, chaque appartement disposant de son entrée indépendante. Copropriété en cours de création, avec de très faibles charges prévisionnelles.
Le duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que des WC indépendants.
L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours et d'offrir un espace supplémentaire.
Une place de parking privée vient compléter ce bien.
L'ensemble des travaux de l'immeuble et de l'appartement est couvert par les garanties décennales, offrant une véritable sécurité financière aux futurs propriétaires.
Un bien clé en main qui allie modernité, confort et cadre privilégié, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Raphaël Audigié
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).