3 pièces de 70 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Toulouse

UN ROOFTOP avec Terrasse de 50m² AU COEUR DE TOULOUSE !
Secteur Ormeau / Montaudran ? Duplex d'exception avec vue Pyrénées

Vous cherchez le compromis parfait entre la sécurité d'un appartement et la liberté d'une maison ? Ne cherchez plus., ce duplex de 70 m² est un véritable havre de paix perché au dernier étage.

LE POINT FORT : UNE TERRASSE UNIQUE
Le clou du spectacle ? Une terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis. Imaginez vos petits-déjeuners face à la chaîne des Pyrénées, vos séances de yoga au soleil ou vos barbecues sous la pergola. C'est une véritable "pièce de vie" supplémentaire à ciel ouvert.

UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET CHALEUREUX
Espace Jour : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, complété par une cuisine aménagée et équipée (semi-ouverte) pour plus de convivialité.

Espace Nuit : Deux chambres confortables avec parquet, offrant calme et sérénité.

Prestations : Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique et décoration moderne « prête à vivre ».

LE CONFORT URBAIN
Stationnement : 2 places de parking privatives (avec possibilité de transformer en box pour plus de stockage).

Localisation : Tout se fait à pied ! Commerces de proximité, écoles et accès rapide aux transports (Ligne L9) et à la future ligne C du métro.

Pourquoi on l'aime ? Pour sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et ce sentiment d'être "seul au monde" tout en étant à 10 minutes du centre-ville de Toulouse.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr