3 pièces de 69 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, notre agence PALADIA a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 de 70 m², idéalement situé à proximité du Lycée Airbus et à seulement 5 mn à pied du métro Canal du Midi.

L'entrée avec rangements intégrés donne accès à la pièce de vie de 18,50 m² avec balcon, donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d'un cadre extérieur calme et arboré. Une cuisine indépendante et fonctionnelle offre un accès à un second balcon.

Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une première chambre avec rangements. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires lumineuses et au calme, donnant sur la cour végétalisée intérieure de la résidence, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Entièrement remis au goût du jour, le bien dispose de menuiseries en double vitrage récentes, d'un nouveau tableau électrique ainsi que des peintures et sols remis à neuf.

Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure privative au sein d'un parking sécurisé, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide.

Situé à seulement 1 minute à pied d'Airbus et à 5 minute à pied du métro Canal du Midi, cet appartement allie calme et proximité centre-ville, idéal pour une famille ou un investissement locatif.