Toulouse : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: T3 AVEC TERRASSE DE 45 m² PLEIN SUD – RÉSIDENCE RÉCENTE – 2 PARKINGS – VENDU LIBRE

À Toulouse, secteur Lalande, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé dans une résidence récente de 2015, vendu libre de toute occupation.

Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 45 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un véritable espace de vie extérieur sans vis-à-vis direct. Un bien rare sur le secteur.

L'appartement se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 29 m²

de deux chambres (10 m² et 14 m²)

d'une salle de bain avec WC

Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.

Bus au pied de la résidence, commerces et écoles accessibles à pied, accès rapide au métro, centre-ville et au périphérique.

Charges annuelles : 2 312 €
Taxe foncière : 1 453 €

À découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.