Toulouse : Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez ce superbe T3 de 68 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne de 2023. À seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse

Un appartement moderne et lumineux
Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - 35 m²
Balcon de 5 m² exposé sud-ouest
2 chambres confortables avec rangements de 11 m² et 9 m²
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Nombreux rangements intégrés
Chauffage électrique individuel
1 place de parking privative
Distribution fonctionnelle et bien pensée, garantissant confort et intimité au quotidien.

Résidence récente & haute performance énergétique
Excellent état, aucun travaux à prévoir
DPE A - Performance énergétique optimale
Normes NF Habitat RE2020
Label BiodiverCity
Panneaux solaires pour les parties communes
Résidence sécurisée, moderne et très bien entretenue
Copropriété saine - Aucune procédure en cours
Charges énergie estimées : 290 € à 392 € / an

Emplacement idéal - Vie pratique dans un quartier vivant et agréable
Métro Roseraie (ligne A) à moins de 5 min à pied
Gare Matabiau à 10 min
Commerces, restaurants et boulangeries à proximité immédiate
Zone verte des Argoulets à deux pas

Informations complémentaires
Charges mensuelles de copropriété : 157 €
Référence annonce : DOM29147
Honoraires à la charge du vendeur

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Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452