Appartement en vente - Toulouse
Quartier "L'Ormeau - La Terrasse - La Grande Plaine"
199 000 € *
Toulouse : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
iad France - Antoine Molines vous propose: Côte Pavée / L'Ormeau
Appartement T3 coup de cOEur avec vue panoramique sur les Pyrénées
Au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe T3 traversant baigné de lumière, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur le quartier de l'Ormeau et la chaîne des Pyrénées.
Ses deux balcons permettent de profiter pleinement d'un cadre rare et de magnifiques couchers de soleil.
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon,
d'une cuisine indépendante avec accès au second balcon,
de deux chambres avec rangements,
d'un dressing,
d'une salle de bains récemment rénovée,
et de WC séparés.
La cuisine et la salle de bains ont été rénovées avec goût et l'appartement dispose du double vitrage PVC.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence viennent parfaire l'ensemble.
Atout supplémentaire : la réfection de la toiture a déjà été votée et sera entièrement prise en charge par le vendeur.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur métro Ligne C.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 coup de cOEur avec vue panoramique sur les Pyrénées
Au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe T3 traversant baigné de lumière, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur le quartier de l'Ormeau et la chaîne des Pyrénées.
Ses deux balcons permettent de profiter pleinement d'un cadre rare et de magnifiques couchers de soleil.
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon,
d'une cuisine indépendante avec accès au second balcon,
de deux chambres avec rangements,
d'un dressing,
d'une salle de bains récemment rénovée,
et de WC séparés.
La cuisine et la salle de bains ont été rénovées avec goût et l'appartement dispose du double vitrage PVC.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence viennent parfaire l'ensemble.
Atout supplémentaire : la réfection de la toiture a déjà été votée et sera entièrement prise en charge par le vendeur.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur métro Ligne C.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
IAD Antoine Molines
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).