Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Ponts Jumeaux"
259 000 € *
3 pièces de 67 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
iad France - Manon Demoyen vous propose: Venez découvrir cette pépite au cOEur du quartier des Ponts Jumeaux, à deux pas du Canal du Midi tout en étant au calme.
Cet appartement a tout pour plaire :
- Traversant : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée
- Un espace extérieur de 11.30m² exposé OUEST
- Une place de parking en sous-sol et un local vélo sécurisé
- Un agencement intelligent avec de nombreux placards de rangement
- De belles performances énergétiques
- Un emplacement idéal : la rue Cécile Brunschwicg est calme, arborée et on y trouve de nombreux commerces à proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, pizzeria, restaurant, etc)
L'appartement se situe au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Il est bien sûr équipé de double vitrage.
Le chauffage est individuel et électrique.
Il se compose d'une entrée desservant partie jour et partie nuit.
Côté pièces de vie : une cuisine séparée (pouvant être ouverte) et un séjour donnant tous les deux accès à cette incroyable terrasse.
Côté nuit : un dégagement avec placards, deux chambres équipées toutes deux de placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
La copropriété date de 2009, elle est sécurisée.
L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissements (peinture ? sols ? Pose d'une cuisine) en fonction de vos besoins.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement a tout pour plaire :
- Traversant : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée
- Un espace extérieur de 11.30m² exposé OUEST
- Une place de parking en sous-sol et un local vélo sécurisé
- Un agencement intelligent avec de nombreux placards de rangement
- De belles performances énergétiques
- Un emplacement idéal : la rue Cécile Brunschwicg est calme, arborée et on y trouve de nombreux commerces à proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, pizzeria, restaurant, etc)
L'appartement se situe au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Il est bien sûr équipé de double vitrage.
Le chauffage est individuel et électrique.
Il se compose d'une entrée desservant partie jour et partie nuit.
Côté pièces de vie : une cuisine séparée (pouvant être ouverte) et un séjour donnant tous les deux accès à cette incroyable terrasse.
Côté nuit : un dégagement avec placards, deux chambres équipées toutes deux de placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
La copropriété date de 2009, elle est sécurisée.
L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissements (peinture ? sols ? Pose d'une cuisine) en fonction de vos besoins.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 148
- Charges courantes annuelles : 1 516 €/an
Annonce proposée par
IAD Manon DEMOYEN
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.