Toulouse : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

Audrey HERRERO vous propose en Exclusivité, situé dans le charmant quartier de la Coté Pavée à la limite de Montplaisir au Bord du Canal du midi Toulouse (31400), Ligne L9 et 27 de tisséo au pied de l'immeuble un appartement 2 chambres refait à neuf. Il offre un cadre de vie agréable, dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. La proximité des transports en commun et des commerces locaux facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un accès aisé aux espaces verts et aux loisirs. Situé au 2ème étage sur 4 avec 1 balcon avant et un balcon arrière.

*** L'appartement a été meublé de façon virtuelle, afin que vous puissiez vous projeter sur ses futurs aménagements***

Cet appartement de 67 m² entièrement rénové, vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte neuve, 2 chambres l'une de plus de 10m² avec un dressing attenant, et une chambre de plus de 13m², offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Agrémenté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La note DPE actuelle n'est pas la bonne (diagnostic en attente)
Le système de chauffage et l'électricité on été intégralement refait (diagnostics en attente).
Le chauffage est électrique avec des radiateurs dernières générations à inertie sèche.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les personnes recherchant un logement clé en main et bien situé à Toulouse.

Contactez moi sans attendre pour plus de renseignements au ** ** ** ** **

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434