3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Toulouse

A vendre - Appartement 3 pièces Toulouse / Carmes - Pont Neuf (31000)

Idéalement situé à Toulouse, en bordure de Garonne, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² habitables au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

Un emplacement d'exception : les pieds dans l'eau, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur la Garonne, rare sur le marché toulousain. Le calme et la vue sur le fleuve en font un lieu de vie unique, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, restaurants).
Un appartement lumineux et traversant.

Composition : 3 pièces, 60 m², séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, au 1er étage sans vis-à-vis direct sur la Garonne.

À rénover : ce T3 offre un formidable potentiel de personnalisation. Idéal pour un projet de rénovation complète, à moderniser selon vos goûts, avec une belle plus-value à la clé compte tenu de sa localisation exceptionnelle.

Petite structure de 4 lots seulement, gage de tranquillité, de charges maîtrisées et d'une gestion simplifiée.

Idéal pour : résidence principale, investissement locatif, projet de rénovation, primo-accédant, recherche d'un bien avec vue sur l'eau à Toulouse.

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr