Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Les Minimes"
Toulouse : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Rare Opportunité d'Acquérir un Charmant Appartement de 3 Pièces au COEur du quartier des Minimes
Appartement T3 de 66 m² fonctionnel et lumineux avec parking et cellier
Quartier recherché | 2ème étage avec ascenseur | Résidence de 1976 bien entretenue
cet appartement traversant (expositions Est/Ouest) offre une distribution optimisée et des espaces bien définis, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable.
L'espace de vie
Pièce principale : Une belle pièce de vie de 21 m² ouverte sur une cuisine de 10 m2 créant un espace convivial et lumineux.
Loggia : Attenante au séjour, elle offre un espace extérieur au calme avec une jolie vue dégagée où l'on peut déjeuner et passer des moments agréables sans vis à vis.
Le coin nuit et les sanitaires
2 chambres : Spacieuses et toutes deux équipées de placards intégrés.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.
Les rangements et les annexes
Un placard dans l'entrée et un cellier de 4 m2 pratique pour le stockage.
Une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence fermée
Prestations et environnement
L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone. Situé dans un quartier prisé de Toulouse, il permet d'accéder facilement et rapidement à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le métro est à 2 pas.
Un bien équilibré, lumineux et idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 de 66 m² fonctionnel et lumineux avec parking et cellier
Quartier recherché | 2ème étage avec ascenseur | Résidence de 1976 bien entretenue
cet appartement traversant (expositions Est/Ouest) offre une distribution optimisée et des espaces bien définis, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable.
L'espace de vie
Pièce principale : Une belle pièce de vie de 21 m² ouverte sur une cuisine de 10 m2 créant un espace convivial et lumineux.
Loggia : Attenante au séjour, elle offre un espace extérieur au calme avec une jolie vue dégagée où l'on peut déjeuner et passer des moments agréables sans vis à vis.
Le coin nuit et les sanitaires
2 chambres : Spacieuses et toutes deux équipées de placards intégrés.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.
Les rangements et les annexes
Un placard dans l'entrée et un cellier de 4 m2 pratique pour le stockage.
Une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence fermée
Prestations et environnement
L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone. Situé dans un quartier prisé de Toulouse, il permet d'accéder facilement et rapidement à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le métro est à 2 pas.
Un bien équilibré, lumineux et idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 4 344 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).