Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Saint-Cyprien"
299 000 € *
Toulouse : 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
Marre d'attendre 2 ans pour du neuf ?
Découvrez ce superbe 3 pièces livré il y a quelques mois seulement, situé au coeur du quartier recherché du Fer à Cheval. Alliez le confort d'une construction de 2024 aux prestations déjà installées : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
L'ESPACE DE VIE :
Le point fort ? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse. Ici, pas de vis-à-vis urbain : vous profitez d'une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable luxe en plein Toulouse. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour la convivialité.
LE COIN NUIT :
2 chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
WC séparés.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Garanties Totales : Sous garantie décennale jusqu'en 2034 (sécurité maximale).
Économies d'Énergie : Isolation thermique et phonique dernière génération (DPE A ou B probablement).
Le "Plus" Pratique : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.
L'Emplacement : À deux pas du tramway, des commerces de proximité et des bords de Garonne.
Pourquoi visiter maintenant ?
C'est l'opportunité rare de s'offrir le standing du neuf sans les délais de construction, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche.
Contactez-nous pour une visite rapide. Un dossier complet et les diagnostics sont disponibles sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce superbe 3 pièces livré il y a quelques mois seulement, situé au coeur du quartier recherché du Fer à Cheval. Alliez le confort d'une construction de 2024 aux prestations déjà installées : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
L'ESPACE DE VIE :
Le point fort ? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse. Ici, pas de vis-à-vis urbain : vous profitez d'une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable luxe en plein Toulouse. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour la convivialité.
LE COIN NUIT :
2 chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
WC séparés.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Garanties Totales : Sous garantie décennale jusqu'en 2034 (sécurité maximale).
Économies d'Énergie : Isolation thermique et phonique dernière génération (DPE A ou B probablement).
Le "Plus" Pratique : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse.
L'Emplacement : À deux pas du tramway, des commerces de proximité et des bords de Garonne.
Pourquoi visiter maintenant ?
C'est l'opportunité rare de s'offrir le standing du neuf sans les délais de construction, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche.
Contactez-nous pour une visite rapide. Un dossier complet et les diagnostics sont disponibles sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,91% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
- Charges courantes annuelles : 1 163 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
- 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.