Toulouse : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Clément Fabre vous propose: LALANDE - T3 de 65 m2 avec balcon et place de parking

Venez découvrir cet appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2015, ce T3 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un environnement agréable au quotidien. Coté nuit, on retrouve deux chambres avec rangements.

L'appartement bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Des espaces de rangement complètent le bien, ainsi qu'une place de parking.

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.