Toulouse : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Duplex

Toulouse Saint-Simon – Appartement T3 de 65 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisé avec piscine, au sein d'un petit collectif sans ascenseur de 18 appartements, 2 places de parking incluses.

Luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Chauffage électrique + climatisation réversible.
Copropriété de 79 lots principaux avec majorité de propriétaires occupants (43 villas).
Faibles charges : 1292.88 €/an – Taxe foncière : 1 340 €/an.

📞 À visiter rapidement ! Cette annonce référence 316363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 154,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr