Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Duplex - Toulouse

Situé au 2 -ème étage d'un immeuble d'habitation construit en 2000, cet appartement T3 de 65 m², au 8 rue Pierre Deldi 31100 Toulouse, offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud.

L'entrée, dotée d'un dégagement avec placard de 11,50 m², dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
Le séjour de 19,70 m² constitue un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle.
La cuisine indépendante de 9,30 m² permet une organisation fonctionnelle et séparée des espaces de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, mesurant respectivement 9,90 m² et 9,95 m².
Une salle de bain de 3,20 m² ainsi que d' un WC séparé de 1,45 m² complètent l'ensemble.

Le logement bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs en pierre radiante, complété par une climatisation réversible, assurant confort thermique en toute saison.

📌 Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 340 € / an
Charges de copropriété : 1 340 € / an
Résidence bien entretenue
Orientation sud, étage intermédiaire et construction récente

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ses prestations, sa luminosité et sa situation dans un immeuble récent.

📞 À visiter sans tarder.Cette annonce référence 316363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 154,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr