Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

iad France - Muriel Poirier vous propose: Exclusivité – T3 avec terrasse – Quartier Trois Cocus, Toulouse
Situé dans le quartier résidentiel des Trois Cocus, à seulement 5 km du centre-ville, ce T3 libre de toute occupation offre un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé type demi-étage, garantissant intimité et sécurité, avec une belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Grande terrasse avec un cellier fermé !

- Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa double porte fenêtre
- Terrasse couverte de plus de 10 m², au calme, avec cellier extérieur de 3,91 m²
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Grande salle de bains avec fenêtre + WC séparés
- Vue sur espaces verts, sans vis-à-vis
- Résidence bien tenue dans un environnement résidentiel
- 1 place de parking en sous-sol

Charges “tout compris” : chauffage, eau chaude et froide, électricité – aucun surcoût à prévoir

Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
Quelques rafraîchissements à prévoir, excellent potentiel

Visite virtuelle disponible après la visite.
Contactez-moi vite pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne.
Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.83€ par mois (soit 2494 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.