Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Parking collectif - Toulouse

Appartement À Vendre. Appartement T3 avec terrasse – Résidence récente (2016)

Au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, édifiée en 2016, découvrez cet agréable appartement de type T3 offrant des prestations soignées et un excellent confort de vie.

Le logement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec un accès direct à une terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception.
L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est libre de toute occupation, en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking couverte vient compléter ce bien.

Atout supplémentaire : le logement est situé au cœur d'un bassin d'emploi dynamique et technologique, offrant un environnement attractif aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 63 m²

Terrasse privative : 9 m²

Place de parking couverte

Informations copropriété :

Nombre de lots : 27

Aucune procédure en cours

Performance énergétique :

DPE : C

Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 100 kWh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 990 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)