Toulouse : 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Charmant T3 en Rez-de-Jardin à Toulouse (31400), secteur Pont des Demoiselles - À la recherche d'un environnement alliant tranquillité et praticité à Toulouse ? Découvrez cet appartement T3 de 63m2 en rez-de-jardin, faisant partie d'une résidence de standing construite en 2009, localisée dans le quartier apprécié du Pont des Demoiselles (31400). Caractéristiques de l'appartement : Surface : 63m2 Configuration : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, espace nuit bien agencé avec rangements, deux chambres confortables munies de placards, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente et de convivialité. Parking : Inclus, une place de parking en sous-sol pour votre plus grand confort. Emplacement stratégique : Idéalement situé dans le secteur du Pont des Demoiselles, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Accessibilité : Facilité d'accès aux axes routiers principaux et aux transports en commun, pour une mobilité optimale. Idéal pour Résidence Principale u investissement. DPE : D Prix : ** €¨* ADL Immobilier : ** ** ** ** ** *honoraires charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 37 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 468,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr