Toulouse : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

T3 NEUF TVA REDUITE DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING SSOL MAOURINE. Dernier Étage & Cadre Privilégié : Superbe T3 Neuf en TVA Réduite à La Maourine !
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces d'exception au cœur du quartier recherché de La Maourine, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine (livraison 2028), ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et ultra-fonctionnel.

Les Prestations Fortes du Bien :
Dernier étage : Luminosité maximale et tranquillité garanties, sans voisin au-dessus.

Espace de vie convivial : Un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative.

Espace nuit optimisé : 2 chambres confortables avec placards intégrés.

Confort au quotidien : Une salle de bains moderne et un WC séparé.

Stationnement inclus : 1 place de parking sécurisée en sous-sol.

Un Avantage Financier Majeur : La TVA Réduite à 5,5 % !
Grâce au dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %), réalisez une économie très importante sur l'achat de votre résidence principale !

Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien)

Dernières normes énergétiques (isolation thermique/phonique renforcée, factures réduites)

Garanties constructeur incluses.

Une opportunité rare en dernier étage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, recevoir le plan et étudier votre projet !