Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Côte Pavée - Limayrac - Ayga"
Toulouse : 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
iad France - William GARCIA vous propose: Appartement T3 avec terrasse – 3 allée Jean Griffon Toulouse (31400) - proche facultés, Airbus et future ligne C du métro
Au cOEur d'une copropriété récente de 2022 sous garantie décennale, nichée dans un bois classé de 1 hectare, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur.
Les atouts de l'appartement :
Exposition Sud-Est, très lumineux
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les arbres
Deux chambres spacieuses :
12 m² avec placard intégré
13 m² idéale pour un espace nuit ou bureau
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Espace buanderie pratique
Accessibilité PMR
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Côté copropriété :
Résidence calme, verdoyante et sécurisée, 2 appartements seulement par palier
Place de parking privative en sous-sol
Charges de copropriété : 1 272 €/an
Taxe foncière 988 €
DPE : B (très bonne performance énergétique)
Localisation idéale :
À deux pas des écoles, commerces et transports
Proximité facultés, Airbus et future ligne C du métro
Cet appartement allie le confort d'un logement moderne, le charme d'un environnement naturel exceptionnel et la praticité d'une localisation stratégique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur d'une copropriété récente de 2022 sous garantie décennale, nichée dans un bois classé de 1 hectare, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur.
Les atouts de l'appartement :
Exposition Sud-Est, très lumineux
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les arbres
Deux chambres spacieuses :
12 m² avec placard intégré
13 m² idéale pour un espace nuit ou bureau
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Espace buanderie pratique
Accessibilité PMR
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Côté copropriété :
Résidence calme, verdoyante et sécurisée, 2 appartements seulement par palier
Place de parking privative en sous-sol
Charges de copropriété : 1 272 €/an
Taxe foncière 988 €
DPE : B (très bonne performance énergétique)
Localisation idéale :
À deux pas des écoles, commerces et transports
Proximité facultés, Airbus et future ligne C du métro
Cet appartement allie le confort d'un logement moderne, le charme d'un environnement naturel exceptionnel et la praticité d'une localisation stratégique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 202
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
52
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 309 et 418 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).