Toulouse : 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement À Vendre. TOULOUSE – Côte Pavée

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, de type T3, rénové avec goût de 60m², idéalement situé rue du Soleil Levant à 1km à pied du métro François Verdier et 15 minutes à pied du centre ville, (à 400m de la futur station de métro Côte Pavée).

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, entre l'avenue Jean Rieux et l'avenue Raymond Naves, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur.
Ce quartier, bien desservi et en plein essor, constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau, et un WC.
Une cave complète ce bien, ainsi que des places de parking sécurisé dans la résidence avec stationnement libre et facilité de stationnement dans la rue.
Un grand balcon sans vis-à-vis complète ce bien et offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

**Travaux à venir 2026/2027 : rénovation globale de la copropriété (extérieur et intérieur) pour moderniser les réseaux et améliorer la performance énergétique (-48 % de consommation), avec jusqu'à 75 % de subventions collectives, complétées par des aides individuelles sous conditions de revenus.

À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement.