Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Toulouse

Idéalement situé dans le quartier de Lafourguette, cet appartement T3 de 60 m², construit en 1993, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté à l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et ne nécessite aucun travaux : un véritable bien « clé en main ».
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec des rangements intégrés dans les couloirs. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon filant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Ce bien dispose de deux garages boxés, un atout rare et très recherché. Il peut également être vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou mis en location.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285