3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Toulouse

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 60 m²(actualisation DPE et surface carrez en cours), idéalement situé à 300m du Faubourg Bonnefoy et de la prochaine LIGNE C -Arrêt Bonnefoy, garantissant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
Parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien présent un cadre de vie agréable avec la proximité des écoles maternelles & primaires sur la rue Périole.

L'appartement, traversant et baigné de lumière grâce à ses deux balcons exposés, se compose d'un séjour/cuisine spacieux prolongé par un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, d'une salle de bain refaite à neuf et toilette indépendante vient compléter ce lieu de vie fonctionnel.

Vous apprécierez un parking et une cave, et d'un local vélo solutions pratiques pour votre quotidien.
Côté financier : charges mensuelles de copropriété estimées à 110 €/mois et taxe foncière de 1 050 €. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique à forte demande locative.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le DPE est en cours d'actualisation suite aux divers travaux.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM17213. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.