3 pièces de 60 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

À Vendre en exclusivité – T3 Dernier Étage – Résidence Les Jardins de Roxane – Toulouse Croix-Daurade

Bienvenue aux Jardins de Roxane, une résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure de près de 1,8 hectare au cœur de Croix-Daurade. Ce cadre exceptionnel, calme et arboré, propose à ses résidents une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Un environnement rare à Toulouse, idéal pour allier confort, tranquillité et qualité de vie.

C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement T3 de 58,94 m² (Loi Carrez), situé au dernier étage. Lumineux, il dispose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'agencement est fonctionnel, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée, des WC séparés.

Une climatisation réversible est présente pour un confort optimal en toutes saisons.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement : une aérienne et une en sous-sol sécurisé.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement combine tous les atouts d'un cadre paisible avec la praticité de la vie citadine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme MAURIEGE Cécile au ** ** ** ** **.
Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 582132 )