Appartement 3 pièces de 59 m² - Terrasse - Duplex - Loft - Toulouse

À deux pas de Rangueil, découvrez ce superbe duplex de 59m² situé dans une résidence calme et entretenue. Dès l'entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie cathédrale baignée de lumière, une cuisine ouverte contemporaine au style industriel et une magnifique hauteur sous plafond sublimée par sa charpente apparente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre. À l'étage, une superbe suite ouverte sur le séjour offre un véritable esprit loft avec espace bain, dressing et coin buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, véritable cocon à l'abri des regards. Climatisation réversible dans chaque pièce, place de parking privative, aucun travaux à prévoir, DPE C. À proximité immédiate des commerces, transports, facultés, CHU Rangueil et accès rocade. Un bien rare qui séduira les amateurs d'appartements de caractère.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285