Toulouse : Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

TOULOUSE SAINT SIMON. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing datant de 2012, cet appartement T3 de 59.02 m² loi carrez vous séduira par son emplacement, son agencement, son balcon et son parking.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue sur les espaces verts, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangements. Appartement fonctionnel et en bon état. Il dispose également d'un parking privatif situé au sous-sol de l'immeuble.
Bon emplacement: au pied des commerces, proche écoles, Oncopole et autres commodités, accès facile à la rocade...
Charges de copropriété: 100 €/mois comprenant eau froide et entretien de la résidence.
IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, A DECOUVRIR !

Prix HAI : ** € Honoraires Agence Inclus.
Prix du bien Hors Honoraires : ** €
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 9 800 € TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : NC

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr