3 pièces de 58 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

À Vendre - Appartement T3 lumineux avec balcon. APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – CALME – BALCON - LUMINEUX

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nouvelle Cité Administrative et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied des métros Jolimont et Roseraie.

Au sein d'une petite copropriété de huit lots, cet appartement T3 de 58 m², entièrement rénové en 2023, séduit par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une entrée menant à un séjour traversant ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une actuellement aménagée en salon. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce bien, cette dernière pouvant être transformée en dressing ou en espace bureau.

Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, le bien dispose d'un parquet ancien, d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation réversible et d'une chaudière à gaz récente. Aucun travaux n'est à prévoir.

Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, saura séduire par son caractère et sa localisation privilégiée.

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