3 pièces de 56 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Toulouse

TOULOUSE LARDENNE, au n°46 chemin de Tournefeuille. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2008, T3 de 56.03 m² loi carrez avec terrasse et parking. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à une terrasse de 7m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement fonctionnel, lumineux et en bon état. Il dispose également d'un parking privatif sécurisé situé au sous-sol de la résidence. Situé à proximité de la gare Saint Martin du Touch, proche site Airbus, AirFrance, accès très rapide à la rocade Arc en Ciel. Charges de copropriété: 115 €/mois comprenant eau froide et entretien de l'immeuble.
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS, A DECOUVRIR !

Prix HAI : ** € Honoraires Agence Inclus.
Prix du bien Hors Honoraires : ** €
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 10 430 € TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr