Appartement 3 pièces de 56 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Toulouse

Situé dans un quartier recherché de Toulouse, ce lumineux appartement de 3 pièces propose une surface de 56 m² agencée avec goût et modernité. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les deux chambres, confortables et bien isolées, offrent un cadre reposant, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif. Une salle de bain moderne complète l'espace intérieur.

La pièce de vie principale donne accès à une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée offre des équipements exclusifs, dont une piscine accessible aux résidents pour se détendre en toute quiétude.

Deux places de stationnement privatives sont incluses pour un confort optimal, et la localisation proche des transports en commun permet un accès rapide au centre-ville de Toulouse, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé.

Caractéristiques :
- Surface : 56 m²
- 3 pièces (2 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte)
- Terrasse privative
- Piscine et espaces verts dans la résidence
- 2 places de parking inclusesCette annonce référence 260774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS AIT NAMANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83846731400046.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr