3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Toulouse

Dans le quartier recherché des Chalets, à proximité immédiate du centre-ville et à 10 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc, appartement T3 de 53 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur.

L'appartement est exposé plein Sud, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements.

Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété.

Le bien est libre, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location immédiate.

À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 996 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € mensuels et la taxe foncière est de 1 180 €.

Des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Cela permettra d'améliorer la performance énergétique du logement (projection en DPE C) sans coût supplémentaire pour l'acquéreur.

Emplacement central, proche de toutes les commodités, commerces et transports, avec une forte demande locative sur le secteur.