Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Rangueil - Pech David - Lespinet"
3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Toulouse
iad France - Manon Ténière vous propose: EXCLUSIVITÉ - Toulouse Rangueil – T3 avec garage et cave – Emplacement idéal pour investissement ou primo accédant.
Au cOEur du quartier prisé de Rangueil, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et au calme.
Un emplacement de choix, à proximité immédiate des universités (INSA, IUT Paul Sabatier, Faculté de Pharmacie, TBI… ), des commerces de quartier et des transports en commun, avec les métros Rangueil et Faculté de Pharmacie accessibles à pied. Un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage fermé, ainsi que d'une cave de 12m2 avec fenêtre et arrivée d'électricité et d'eau.
Les avantages :
Résidence à taille humaine - Climatisation réversible dans la pièce de vie -
Faibles charges de copropriété - cave pouvant servir de buanderie
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier prisé de Rangueil, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et au calme.
Un emplacement de choix, à proximité immédiate des universités (INSA, IUT Paul Sabatier, Faculté de Pharmacie, TBI… ), des commerces de quartier et des transports en commun, avec les métros Rangueil et Faculté de Pharmacie accessibles à pied. Un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage fermé, ainsi que d'une cave de 12m2 avec fenêtre et arrivée d'électricité et d'eau.
Les avantages :
Résidence à taille humaine - Climatisation réversible dans la pièce de vie -
Faibles charges de copropriété - cave pouvant servir de buanderie
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 892 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).