Toulouse : Appartement 3 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

* T3 de 51 m² Rénové - Hyper centre de Toulouse *

** QUARTIER CAPITOLE**

Au coeur du Capitole, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, l'agence ERA Honoré serres a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe T3 en souplex de 51 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé (mobilier neuf).

Dès l'entrée, le charme opère. Briques apparentes, belle hauteur sous plafond et prestations soignées créent une atmosphère élégante où l'authenticité de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. En souplex, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne.

Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, cet appartement rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la place du Capitole.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité en hyper-centre toulousain.
Très bonne rentabilité: 5%

A visiter sans tarder avec Sarah ( O6 4O 5O 55 24 )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr