Appartement 3 pièces de 49 m² - Balcon - Avec ascenseur - Toulouse

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Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Toulouse

Coeur SAINT CYPRIEN T3 + balcon + Vu dégagée sur Toulouse. Quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne et de la Place du Capitole accessible en quelques minutes à pied.

Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'environ 49 m² composé de 3 pièces dont 2 chambres avec une vue dégagée sur le centre de Toulouse.

Le DPE est actuellement classé G mais une isolation par l'intérieur du toit et possible et la pose d'une climatisation réversible envisagées pour améliorer significativement la performance énergétique. Ces travaux ciblés représentent une opportunité idéale pour valoriser rapidement ce bien.

Appartement correspondant à un premier achat ou un investissement locatif (colocation) après amélioration énergétique.

Honoraires à la charge vendeur

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 540
Charges courantes annuelles : 2 399 €/an

Annonce proposée par

Colombier Immobilier

34 avenue du Lauragais - 31320 Castanet Tolosan
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

447

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

127*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

127

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.