Toulouse : Appartement 3 pièces de 41 m² - Séjour de 15 m² - Duplex - Loft

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Séjour de 15 m² Duplex Loft Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièces Toulouse

TOULOUSE RANGUEIL – Duplex style "Loft". Au pied des facultés et du CHU de Rangueil, découvrez ce duplex de plus de 45 m² au sol, situé au sein de la résidence "Les Lofts de Rangueil".

Les points forts du bien :
Architecture Unique : Un véritable esprit loft avec un vide sur séjour offrant une sensation d'espace immédiate.

Agencement optimisé sur 2 niveaux :
Niveau 1 : Une pièce de vie chaleureuse avec une kitchenette équipée, une première chambre avec rangements, et un WC séparé.

Niveau 2 (Mezzanine) : Un espace nuit supplémentaire avec sa salle de bain.

Résidence : Copropriété récente (2008), calme et sécurisée, comprenant seulement 24 logements.

Stationnement : Une place de parking extérieur.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,45% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 808 €/an

Annonce proposée par

Garona Immobilier

51 route de Narbonne - 31400 Toulouse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

184

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.