Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Les Châlets"
580 000 € *
Appartement 3 pièces de 141 m² - Terrasse - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Toulouse
Appartement dans de l'ancien T4 à vendre Toulouse Quartier des Chalets (31000) 105 m² Carrez + 36 m² de greniers potentiellement aménageables (potentiel 141 m²)
Au 2 étage d'un immeuble ancien en briques toulousaines, appartement de caractère de 105,03 m² loi Carrez à vendre dans le recherché quartier des Chalets, à Toulouse (31000), proche Jeanne d'Arc.
Bien lumineux et traversant, au charme préservé : parquet, 3 m sous plafond, double vitrage bois, balcon.
Composition (T4) : vaste séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé. Chauffage gaz individuel.
Le fort potentiel : 3 greniers privatifs attenants (36 m²) au 3 étage, aménageables pour créer chambres, suite parentale ou bureau et porter la surface habitable à environ 141 m² (vers un T6). Sous réserve de l'accord de la copropriété et des autorisations d'urbanisme. Cave en sous-sol.
En bref : appartement ancien · Potentiel T4/T5 · quartier des Chalets · 2 étage · 105 m² (potentiel 141 m²) · 2 chambres · 3 m sous plafond · balcon · cave · greniers aménageables · DPE D · ** €.
Infos réglementaires : DPE D (224 kWh/m²/an · 49 kg CO ? /m²/an) · charges copropriété 2 168 €/an · ravalement de façade en cours ·
Au 2 étage d'un immeuble ancien en briques toulousaines, appartement de caractère de 105,03 m² loi Carrez à vendre dans le recherché quartier des Chalets, à Toulouse (31000), proche Jeanne d'Arc.
Bien lumineux et traversant, au charme préservé : parquet, 3 m sous plafond, double vitrage bois, balcon.
Composition (T4) : vaste séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé. Chauffage gaz individuel.
Le fort potentiel : 3 greniers privatifs attenants (36 m²) au 3 étage, aménageables pour créer chambres, suite parentale ou bureau et porter la surface habitable à environ 141 m² (vers un T6). Sous réserve de l'accord de la copropriété et des autorisations d'urbanisme. Cave en sous-sol.
En bref : appartement ancien · Potentiel T4/T5 · quartier des Chalets · 2 étage · 105 m² (potentiel 141 m²) · 2 chambres · 3 m sous plafond · balcon · cave · greniers aménageables · DPE D · ** €.
Infos réglementaires : DPE D (224 kWh/m²/an · 49 kg CO ? /m²/an) · charges copropriété 2 168 €/an · ravalement de façade en cours ·
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 580 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,57% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
- 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.