3 pièces de 118 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

Idéalement situé à proximité de la place de l'Ormeau, du centre commercial Firmis et des transports en commun ligne 8, 9, 23, 51 et de la futur ligne C.
Laissez-vous séduire par ce beau et grand 3 pièces de 118 m2 habitables.
Entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée avec placard.
Une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée de 40 m2, de deux vérandas attenantes de 25 et 12 m2.
Très lumineux et au calme absolu.

L'espace nuit vous propose 2 chambres avec placards donnant sur une des vérandas. Une salle d'eau et un toilette séparé.
L'appartement est entièrement climatisé.
Vous bénéficiez d'un grand cellier et d'une place de parking couverte.

Situé dans une copropriété de standing très bien entretenue sans travaux à prévoir. Elle possèdent plusieurs locale à vélos, un jardin partagé et un espace de composte.

Pas de procédure en cours. Charge mensuelle de 176 euros comprenant l'eau froide / chaud et chauffage.

Prix de vente 327 500 Euros frais d'agence inclu charge acquéreur.

Dpe : D / Ges : D
Montant estimé des dépenses mensuelles de 48 euros d'électricité. (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2112.00 euros.