Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Matabiau"
Toulouse : Appartement 2 pièces de 57 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Toulouse
EXCLUSIVITÉ : Élégance et Sérénité au Coeur des Allées Jean Jaurès
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de la Ville Rose, l'agence ERA Jonquières & Co vous présente ce superbe appartement T2. Alliant confort moderne et emplacement d'exception, ce bien rare se niche au 4ème étage d'une copropriété confidentielle de seulement 11 lots, sécurisée et parfaitement entretenue (construction 1990).
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté de cet espace de vie.
Séjour spacieux : Une pièce de vie harmonieuse baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir.
Cuisine ouverte : Un espace convivial qui s'intègre parfaitement au salon, optimisant la fluidité de circulation.
Premier Balcon : Le séjour s'ouvre sur un extérieur agréable, offrant une respiration bienvenue en plein centre-ville.
Côté Nuit : Un Véritable Cocon
L'espace nuit a été pensé comme un sanctuaire de calme :
Chambre avec balcon privatif : Profitez d'un second extérieur dédié à votre intimité, idéal pour un café au réveil.
Dressing indépendant : Un espace de rangement aménagé sur mesure pour une organisation optimale.
Salle de bain complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort au quotidien.
Un Emplacement Stratégique
Vivre proche des Ramblass c'est s'offrir le luxe du "tout à pied" :
À deux pas des Allées Jean Jaurès et de la Place Wilson.
Proximité immédiate des métros (Lignes A & B), des commerces de bouche et des cinémas.
Un calme surprenant pour une adresse si centrale.
Les prestations clés :
Étage : 4ème avec ascenseur.
Extérieurs : Double balcon (pièce de vie et chambre).
Copropriété : Résidence à taille humaine (11 lots).
Atouts : Rangements, luminosité, état impeccable.
Idéal pour : Une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial sécurisé.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Jonquières & Co pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de la Ville Rose, l'agence ERA Jonquières & Co vous présente ce superbe appartement T2. Alliant confort moderne et emplacement d'exception, ce bien rare se niche au 4ème étage d'une copropriété confidentielle de seulement 11 lots, sécurisée et parfaitement entretenue (construction 1990).
Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté de cet espace de vie.
Séjour spacieux : Une pièce de vie harmonieuse baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir.
Cuisine ouverte : Un espace convivial qui s'intègre parfaitement au salon, optimisant la fluidité de circulation.
Premier Balcon : Le séjour s'ouvre sur un extérieur agréable, offrant une respiration bienvenue en plein centre-ville.
Côté Nuit : Un Véritable Cocon
L'espace nuit a été pensé comme un sanctuaire de calme :
Chambre avec balcon privatif : Profitez d'un second extérieur dédié à votre intimité, idéal pour un café au réveil.
Dressing indépendant : Un espace de rangement aménagé sur mesure pour une organisation optimale.
Salle de bain complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort au quotidien.
Un Emplacement Stratégique
Vivre proche des Ramblass c'est s'offrir le luxe du "tout à pied" :
À deux pas des Allées Jean Jaurès et de la Place Wilson.
Proximité immédiate des métros (Lignes A & B), des commerces de bouche et des cinémas.
Un calme surprenant pour une adresse si centrale.
Les prestations clés :
Étage : 4ème avec ascenseur.
Extérieurs : Double balcon (pièce de vie et chambre).
Copropriété : Résidence à taille humaine (11 lots).
Atouts : Rangements, luminosité, état impeccable.
Idéal pour : Une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial sécurisé.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Jonquières & Co pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 522 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
- 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.