Appartement en vente - Toulouse
165 400 € *
Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Toulouse
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Emplacement Premium !
A deux pas du cœur de ville, des transports (métro, bus), des pistes cyclables, des commerces, écoles, parc et musées... difficile de faire plus pratique !
Au 3ème étage d'une résidence, découvrez ce 50m² plein de potentiel, actuellement configuré en T2 (ancien T3) offrant des volumes intéressants et une circulation agréable.
* exposition Est: profitez d'une belle luminosité le matin
* balcon : un vrai petit plus pour vos pauses café ou vos moments de détente
* cave au sous-sol
* à rafraichir: idéal pour personnaliser selon vos goûts et valoriser pleinement le bien
Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale en hyper proximité des commodités.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE + UN FORT POTENTIEL = UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 138 lots, Charges annuelles 1500. 00 Euros, Surface Carrez 50. 6m²
A deux pas du cœur de ville, des transports (métro, bus), des pistes cyclables, des commerces, écoles, parc et musées... difficile de faire plus pratique !
Au 3ème étage d'une résidence, découvrez ce 50m² plein de potentiel, actuellement configuré en T2 (ancien T3) offrant des volumes intéressants et une circulation agréable.
* exposition Est: profitez d'une belle luminosité le matin
* balcon : un vrai petit plus pour vos pauses café ou vos moments de détente
* cave au sous-sol
* à rafraichir: idéal pour personnaliser selon vos goûts et valoriser pleinement le bien
Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale en hyper proximité des commodités.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE + UN FORT POTENTIEL = UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 138 lots, Charges annuelles 1500. 00 Euros, Surface Carrez 50. 6m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 138
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN
- 30 avenue Etienne Billières - 31300 TOULOUSE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).