Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Amidonniers"
210 000 € *
Appartement 2 pièces de 53 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Toulouse
iad France - William GARCIA (** ** ** ** **) vous propose : Charmant duplex T2 avec mezzanine – Amidonniers (Rue Dérat)
Situé au cOEur du quartier recherché des Amidonniers, ce duplex de 53 m² environ Carrez se trouve au second et dernier étage d'une résidence calme des années 2000.
Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 28 m² environ, offrant un espace convivial qui s'ouvre sur un balcon d'environ 3 m² environ.
À l'étage, une mezzanine de 19 m² environ permet d'aménager une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau. Une salle d'eau d'environ 3,5 m² environ et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Chauffage individuel électrique.
Côté situation, vous profitez d'un cadre agréable et pratique : commerces, écoles et services à proximité immédiate.
L'arrêt de bus Ponts Jumeaux (lignes L1 et 63) est accessible en 5 minutes à pied, avec les lignes 45 et L14 également proches. Le métro Compans-Caffarelli (ligne B) se rejoint en moins de 20 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À visiter sans tarder !
Prix net vendeur : ** € – honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.67 € par mois (soit 404.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au cOEur du quartier recherché des Amidonniers, ce duplex de 53 m² environ Carrez se trouve au second et dernier étage d'une résidence calme des années 2000.
Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 28 m² environ, offrant un espace convivial qui s'ouvre sur un balcon d'environ 3 m² environ.
À l'étage, une mezzanine de 19 m² environ permet d'aménager une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau. Une salle d'eau d'environ 3,5 m² environ et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Chauffage individuel électrique.
Côté situation, vous profitez d'un cadre agréable et pratique : commerces, écoles et services à proximité immédiate.
L'arrêt de bus Ponts Jumeaux (lignes L1 et 63) est accessible en 5 minutes à pied, avec les lignes 45 et L14 également proches. Le métro Compans-Caffarelli (ligne B) se rejoint en moins de 20 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À visiter sans tarder !
Prix net vendeur : ** € – honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.67 € par mois (soit 404.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 404,04 €/an
Annonce proposée par
IAD William GARCIA
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 704 et 952 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).